Ceník odhadů nemovitých věcí

Součástí ceny každého odhadu je výjezd k nemovitosti sloužící k seznámení s rozměry, lokalitou a vybavením nemovitých věcí. Dále zjištění historie nemovitostí ( stáří budov, časová osa a rozsah minulých rekonstrukcí, návazností na inženýrské sítě, přístupy k nemovitostem apod).

Dále je součástí ceny práce s aktuálním LV nemovitosti, zhodnocení všech případných vlivů věcných břemen a právních vad, lokalizace nemovitostí z pohledu umístění, dostupnosti, záplavových rizik a dalších kritérií občanské vybavenosti s nemovitostí souvisejících. 

Poslední částí je zohlednění vlivu trhu s nemovitostmi, vlivu aktuální nabídky a poptávky a vyhotovení porovnávací či nákladovou metodou finálního propočtu ceny obvyklé či ceny tržní k danému datu. 

Výstupem je pak odhad ceny v písemné podobě ve třech výtiscích a také jeho elektronická podoba v pdf. 

Zpracování odhadů standardně provádím do 5 dní od prozkoumání nemovitostí.

Standardní odhady pro bankovní účely / dědická řízení / majetková vyrovnání

Obsahem je odhad ceny nemovitosti z pohledu tržního či ceny obvyklé a stanovení tak spravedlivé ceny pro možnost prodeje, koupě a investice. V případě dědického řízení pak stanovení tzv. administrativní ceny pro další řízení. 

Odborná posouzení pro auditorské společnosti 

Obsahem je podrobná analýza trhu s nemovitostmi dle dostupných informací z ARTN, ČSOB indexu, statistik ČNB, Deloitte, CBRE a Savills, kategorizace nemovitosti a zařazení ( s ohledem na katastrální umístění a uzemní plán) ocenění tržní porovnávací nebo výnosovou metodou se závěrem vhodným k účelům potřeb "silné čtyřky" , bankovní instituty a náročnější kontrakty. 

Objednejte si mé služby rychle a jednoduše

Vyplňte všechny potřebné údaje a já se Vám ozvu co nejdříve zpět.